Quadrilocale in vendita

Maranello, Via 8 Marzo
€ 310.000
4 locali 4 locali
106 Mq 106 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Maranello, Via 8 Marzo

Descrizione annuncio

LUMEN – Spazio, luce e design nel cuore di Maranello.

Nel cuore del nuovo quartiere residenziale di Maranello, a pochi passi dal Parco dello Sport, dalle scuole primarie e dalla nuova piscina comunale, nasce LUMEN, un progetto che unisce architettura contemporanea, comfort abitativo e sostenibilità.

Un’identità elegante e riconoscibile, dove l’elemento distintivo dei frangisole verticali si fonde con i colori naturali e caldi come il legno e il corten, offrendo un’immagine moderna e raffinata, perfettamente inserita nel contesto urbano. L’intervento è pensato per garantire il massimo benessere abitativo: ampie vetrate, terrazzi vivibili, spazi interni razionali, classe energetica A4, garage a piano terra e posti auto privati. Ogni dettaglio è curato per dare forma a una casa su misura, da vivere ogni giorno con luce naturale, silenzio e privacy.

Proponiamo un appartamento al primo piano con esposizione a sud, perfetto per chi cerca funzionalità senza rinunciare al design e all’efficienza. La soluzione presenta:
• Ingresso su soggiorno living con cucina a vista
• Ampio terrazzo coperto, caratterizzato dai frangisole come firma estetica del progetto
• Tre camere da letto
• Doppi servizi
• Disimpegno notte funzionale
• Possibilità di abbinare garage al piano terra e posti auto all’interno della corte
• Capitolato ampio, con possibilità di personalizzazione totale delle finiture

Il prezzo è estremamente interessante, rappresentando un’occasione rara per entrare in un contesto nuovo, moderno e altamente qualificato dal punto di vista architettonico e impiantistico.

LUMEN è il luogo ideale per vivere Maranello con stile, comfort e sostenibilità.
Vivi Lumen. Lasciati illuminare.

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Caratteristiche

Rif.:
61087712
Piano:
1 di 3 con ascensore (Piano basso)
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Predisposizione impianto
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Prezzo Prezzo
€ 310.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.376 / mese
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
29.99 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
29.99 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2026
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Altro

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Via Nazionale, 92 41053 Maranello (MO)
Zona: Maranello e frazioni - Fiorano Modenese e frazioni
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Orari: Dal lunedì al venerdì dalle ore 8.30 alle ore 13 e dalle ore 15 alle ore 20. Sabato dalle ore 9 alle ore 13, pomeriggio su appuntamento.
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