Quadrilocale in vendita

Maranello, Via 8 Marzo
€ 467.000
4 locali 4 locali
161 Mq 161 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Maranello, Via 8 Marzo

Descrizione annuncio

LUMEN – Maisonette esclusiva con ingresso indipendente e giardino privato

Nel cuore del nuovo quartiere residenziale di Maranello, a pochi passi da scuole primarie, Parco dello Sport e futura piscina comunale, nasce LUMEN, il progetto che reinterpreta il vivere quotidiano attraverso architettura contemporanea, funzionalità e sostenibilità.

Proponiamo la soluzione più esclusiva dell’intervento: una maisonette al piano terra, pensata per offrire il massimo della privacy e dell’indipendenza, senza rinunciare alla bellezza del contesto e al comfort degli spazi interni.

Dotata di ingresso pedonale e carraio autonomo, questa abitazione si sviluppa su un unico livello e offre:

Portico d’ingresso privato che affaccia direttamente sul giardino e sulla zona giorno

Living accogliente e ben distribuito, in connessione con l’esterno

Cucina abitabile separata, ideale per la vita di tutti i giorni o per cene conviviali

Tre camere da letto, di cui due matrimoniali, perfette per famiglie o per chi cerca spazi versatili

Doppi servizi completi

Ampia area cortiliva esclusiva con carrabile privato e giardino dove poter godere del massimo relax all'aria aperta

Posto auto interno privato e garage al piano terra inclusi nella proposta

Come ogni unità firmata LUMEN, anche questa maisonette è in classe energetica A4, dotata di impianti di ultima generazione, ottimo isolamento termo-acustico e finiture completamente personalizzabili grazie a un capitolato ampio e di alto livello.

Un’abitazione unica per chi cerca comfort, indipendenza e design in una zona residenziale in forte espansione, perfettamente servita e immersa nel verde.

Vivi LUMEN. Lasciati illuminare.

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Caratteristiche

Rif.:
61087915
Piano:
1 di 3 con ascensore (Piano terra)
Box:
1
Posti auto:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
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Prezzo Prezzo
€ 467.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.153 / mese
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Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
19.99 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
19.99 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2026
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Altro

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Via Nazionale, 92 41053 Maranello (MO)
Zona: Maranello e frazioni - Fiorano Modenese e frazioni
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Orari: Dal lunedì al venerdì dalle ore 8.30 alle ore 13 e dalle ore 15 alle ore 20. Sabato dalle ore 9 alle ore 13, pomeriggio su appuntamento.
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