Trilocale in vendita

Maranello, Via 8 Marzo
€ 304.500
3 locali 3 locali
105 Mq 105 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in vendita

Maranello, Via 8 Marzo

Descrizione annuncio

LUMEN – Ultimo trilocale disponibile, affacciato sul verde a Maranello

All’interno dell’esclusivo intervento residenziale LUMEN, nel cuore del nuovo quartiere di Maranello, è disponibile l’ultima opportunità trilocale: una soluzione abitativa pensata per offrire equilibrio tra funzionalità, design e benessere quotidiano.

La posizione è tra le più apprezzate della città: a ridosso della pista ciclabile, a due passi dalle scuole primarie, dal Parco dello Sport e dalla nuova piscina comunale. Un contesto perfetto per famiglie, giovani coppie e per chi cerca qualità della vita in un ambiente moderno e sostenibile.

L’appartamento, inserito in un contesto architettonico raffinato caratterizzato dai frangisole verticali, si compone di:

Ampia zona giorno luminosa, con spazio per cucina e living

Terrazzo loggiato, affacciato sul verde e sulla ciclabile, ideale per vivere l’esterno in privacy

Due camere da letto ben distribuite

Doppi servizi completi, entrambi con doccia e finiture moderne

Completano la proposta il garage al piano terra e la possibilità di abbinare un posto auto privato.

Come tutte le unità LUMEN, anche questo trilocale è in classe energetica A4, dotato di impianti di ultima generazione, ottimo isolamento termo-acustico e capitolato personalizzabile, per adattare gli ambienti ai propri gusti ed esigenze.

Ultima occasione per entrare in un contesto esclusivo, contemporaneo, funzionale.

Vivi Lumen. Lasciati illuminare.

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Caratteristiche

Rif.:
61087940
Piano:
1 di 3 con ascensore (Piano basso)
Box:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 304.500
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.404 / mese
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Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
19.99 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
19.99 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2026
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Altro

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Via Nazionale, 92 41053 Maranello (MO)
Zona: Maranello e frazioni - Fiorano Modenese e frazioni
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Orari: Dal lunedì al venerdì dalle ore 8.30 alle ore 13 e dalle ore 15 alle ore 20. Sabato dalle ore 9 alle ore 13, pomeriggio su appuntamento.
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