Quadrilocale in vendita

Maranello, Via 8 Marzo
€ 375.000
4 locali 4 locali
129 Mq 129 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Maranello, Via 8 Marzo

Descrizione annuncio

LUMEN – Maisonette con giardino privato in nuovo quartiere residenziale a Maranello

In un nuovo quartiere residenziale di Maranello, a pochi passi dal Parco dello Sport, dalle scuole e dalla nuova piscina comunale, nasce LUMEN, un intervento immobiliare contemporaneo che unisce architettura minimale, colori naturali e soluzioni abitative di ultima generazione.

Elemento distintivo del progetto è l’uso dei frangisole verticali, che caratterizzano le facciate donando personalità, eleganza e privacy, oltre a un design moderno che dialoga con la luce naturale e il paesaggio circostante. Le soluzioni costruttive, in classe energetica A4, garantiscono massima efficienza, comfort abitativo e sostenibilità.

All’interno di questo contesto esclusivo proponiamo una maisonette al piano terra, composta da un’ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, affacciata su un portico coperto che si apre verso il giardino privato e l’area cortiliva esclusiva. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per nuclei familiari, e due bagni completi, pensati per la massima funzionalità quotidiana.

Completano la proprietà:
• Ingresso indipendente
• Posto auto privati all'interno dell'area esclusiva
• Possibilità di personalizzazione delle finiture interne grazie a un ricco capitolato
• Garage al piano terra disponibile e da abbianare

Un’abitazione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e uno stile di vita in equilibrio tra funzionalità e bellezza architettonica. Per chi sogna una casa immersa nella luce, con spazi verdi privati e tutta la qualità firmata LUMEN.

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Caratteristiche

Rif.:
61087972
Piano:
1 di 2 con ascensore (Piano terra)
Posti auto:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 375.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.664 / mese
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Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
19.99 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
19.99 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2026
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Altro

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Via Nazionale, 92 41053 Maranello (MO)
Zona: Maranello e frazioni - Fiorano Modenese e frazioni
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Orari: Dal lunedì al venerdì dalle ore 8.30 alle ore 13 e dalle ore 15 alle ore 20. Sabato dalle ore 9 alle ore 13, pomeriggio su appuntamento.
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