Attico in vendita

Maranello, Via Fogliano - Fogliano
€ 495.000
4 locali 4 locali
197 Mq 197 Mq
2 bagni 2 bagni

Attico in vendita

Maranello, Via Fogliano - Fogliano

Descrizione annuncio

ATTICO PANORAMICO MARANELLO:

In una delle posizioni più esclusive e panoramiche di Marnello, proponiamo in vendita uno splendido attico di recente costruzione, unico al piano, libero su tutti e quattro i lati e servito da ascensore all’interno di una palazzina elegante di sole 5 unità.

L’immobile gode di una vista impareggiabile sulle colline e sui vigneti circostanti, un vero quadro naturale che si ammira e si vive quotidianamente grazie allo straordinario terrazzo abitabile, ampio e riservato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità durante gran parte dell’anno.

Gli interni colpiscono fin da subito per ampiezza, luminosità e qualità costruttiva. La zona giorno è composta da un salone open space di circa 50 mq, impreziosito da un tetto in legno a vista bianco che conferisce calore ed eleganza agli ambienti, con accesso diretto al terrazzo. La cucina è separabile e abitabile, ideale per chi ama vivere la casa in modo funzionale senza rinunciare allo spazio.

A servizio della zona giorno troviamo un bagno per gli ospiti, una lavanderia dedicata e un comodo ripostiglio/guardaroba, perfettamente integrati e ben distribuiti.

La zona notte, ben disimpegnata, ospita una camera padronale, un bagno finestrato con moderna doccia walk-in e altre due camere da letto, ideali per famiglia, studio o ospiti.

L’attico è inserito in un contesto recente e di alto livello, con finiture di pregio, attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. L’immobile è infatti in Classe Energetica B, dotato di pannelli termosolari, a garanzia di efficienza e contenimento dei consumi.

Una soluzione rara e completa, ideale per chi cerca privacy, vista, qualitĂ  costruttiva e comfort moderno, senza rinunciare alla tranquillitĂ  e al prestigio della posizione.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questo attico va vissuto di persona per essere davvero apprezzato.

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Caratteristiche

Rif.:
61157969
Piano:
2 di 3 con ascensore (ultimo Piano)
Box:
2
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 495.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.332 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.500
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

B
B
B
B
B
B
B
B
B
EP globale non rinnovabile:
130.49 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
16.16 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2011
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Altro

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Via Nazionale, 92 41053 Maranello (MO)
Zona: Maranello e frazioni - Fiorano Modenese e frazioni
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Orari: Dal lunedĂŹ al venerdĂŹ dalle ore 8.30 alle ore 13 e dalle ore 15 alle ore 20. Sabato dalle ore 9 alle ore 13, pomeriggio su appuntamento.
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